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Redacciónde Ahuizote.com .- » El nuevo plan de vivienda que el Presidente Enrique Peña Nieto dará a conocer este lunes, no sólo cambiara radicalmente el modelo de negocio de las constructoras de unidades habitacionales (desarrolladoras) más grandes del país, sino que pondrá en riesgo las inversiones que realizaron entre 2008 y 2012 para la compra de reservas territoriales.
En reuniones que el director de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Alejandro Nieto sostuvo con empresarios de la Cámara Nacional de Vivienda (Canadevi) y con la delegación Valle de México, el pasado 5 y 7 de febrero, respectivamente, empresas como GEO, ARA, Homex, Urbi, Sadasi y Ruba, entre otras, fueron notificados de que la política pública que seguirá esta administración en la materia dejará de seguir alimentando las ventas de las desarrolladoras, que se centran únicamente en la comercialización de casas nuevas.
La información difundida entre empresarios de la vivienda destaca que el subsidio ya no se entregará a derechohabientes del Infonavit y del Fovissste, sino a gente que no tiene acceso a un crédito para la compra de una casa habitación por carecer de un empleo formal.
Es decir, uno de los principales lineamientos de la nueva política habitacional es que se centrará en colocar subsidios a la vivienda entre población que no dispone de ningún tipo de ahorro para este propósito.
Las nuevas reglas serán publicadas en el segundo semestre del año, lo que representa un cambio sustancial en el modelo de negocio de casas que venían operando las desarrolladoras, las cuales habían creado una dependencia por el subsidio, el cual llego a representar montos promedio por derechohabiente de 47 mil pesos. »
Sin duda alguna, el rubro inmobiliario en México deja mucho que desear, pues los que salen muy beneficiados aqui son las constructoras, generalmente operadas por parientes de políticos poderosos que hacen negocio con estas empresas; de igual manera, los bancos, pues los créditos de hipoteca son hasta cuatro veces el valor real de la casa, la cual dif´cicilmente cuesta el precio que se le ha etiquetado……veremos, con el tiempo, si este plan de verdad pueda cumplir su cometido.
